1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市城南区
35.0万円/㎡
前年比+6.6%
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ライオンズマンション神松寺
福岡県福岡市城南区神松寺二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩17分
1992年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 94.37㎡の場合
相場
2,976万円
31.5万円/㎡
2,153
2,701
3,250
3,799
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,250万円
28.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション神松寺
2,798万円（29.6万円/㎡）/ 8階 / 94.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,798万円 | 29.6万円 | 8階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,798万円 | 33.0万円 | 8階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,898万円 | 34.1万円 | 8階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,898万円 | 30.7万円 | 8階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,998万円 | 35.3万円 | 8階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,998万円 | 31.8万円 | 8階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,499万円 | 26.3万円 | 2階 | 57.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 23.1万円 | 8階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は31.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,798万円 | 29.6万円 | 94.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/08 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | アンピール別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/11 | インペリアル城南B 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/27 | アメックス城南 福岡市城南区七隈二丁目 | 金山駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅5分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アーサー城南倶楽部 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅6分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/10 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ソレイユ城南 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅13分 | 2,300万円 | 30.1万円 | 76.46㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロイヤルマンション田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | ソピア友泉亭公園 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅18分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/04 | グランドステイツ長尾 福岡市城南区長尾一丁目 | 六本松駅32分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | アーバンパレス福大前 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅15分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,590万円 | 29.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/15 | アダージュ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/12 | エンゼルハイム長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヒルクレスト・ベルヒデスガーデン長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,370万円 | 31.0万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅25分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | モントーレ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,250万円 | 28.3万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | モントーレナガオ 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,399万円 | 31.4万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市城南区では6.6%上昇しています。